Subotica među najpovoljnijim gradovima po cenama nekretnina
Prosečna oglašena cena iznosi 1.438 evra po kvadratu, dok je u istom periodu prošle godine bila 1.460 evra, što predstavlja blagi pad od oko 1,5 odsto. U poređenju sa ostalim većim gradovima u Srbiji, Subotica i dalje spada među pristupačnije.
- Kada je reč o prosečnim oglašenim cenama stanova po kvadratnom metru, Beograd prednjači sa 3.329 evra, dok u Novom Sadu ona iznosi 2.650 evra. U Nišu prosečna cena kvadrata je 1.793 evra, u Kragujevcu 1.743 evra, dok je Subotica i dalje najpovoljnija sa prosečnom cenom od 1.438 evra po kvadratnom metru. Razlike u cenama jasno ukazuju na to da Subotica zadržava poziciju grada sa umerenijim troškovima kupovine nekretnina, što je čini posebno atraktivnom za kupce koji, uz niži budžet, žele veći stambeni prostor - ističu sa portala 4zida.rs
Kada je u pitanju izdavanje stanova tu je ponuda ograničena ali su cene izdavanja stabilne. Prosečna cena izdavanja stana u Subotici trenutno kreće oko 300 evra mesečno. Ovakav nivo cena potvrđuje da Subotica i dalje spada među pristupačnije gradove u Srbiji kada je reč o tržištu zakupa, naročito za stanare koji traže povoljan odnos cene i stambenog prostora.
- Na osnovu aktivnih oglasa za izdavanje stanova u Subotici na sajtu 4zida.rs, cene zakupa značajno variraju u zavisnosti od strukture i veličine stana. Najpovoljnije su garsonjere, čija se prosečna mesečna kirija kreće oko 180 evra. Jednosobni stanovi izdaju se u proseku za oko 190 evra, dok je za jednoiposobne stanove potrebno izdvojiti približno 260 evra mesečno. Dvosobni stanovi, koji su među najtraženijima, u proseku se izdaju za oko 280 evra, dok se cena dvoiposobnih stanova kreće oko 310 evra mesečno. Kod većih stanova primećuje se značajan rast cena – trosobni stanovi u Subotici u proseku se izdaju za oko 400 evra, dok četvorosobni i veći stanovi dostižu prosečne kirije od oko 600 evra mesečno.
Subotica je tradicionalno tržište gde kuće imaju snažan udeo.
- Ono što posebno izdvaja tržište kuća jeste cena. Prosečna oglašena cena iznosi oko 730 evra po kvadratu, što je gotovo duplo manje od cene stanova. To pokazuje da kuće i dalje zauzimaju važno mesto na subotičkom tržištu, naročito u prigradskim delovima gde je ovaj tip nekretnina tradicionalno najzastupljeniji.
Tržište nekretnina u Subotici trenutno je stabilno, sa blagim padom cena stanova i snažnim udelom kuća u ukupnoj ponudi. Za kupce koji tragaju za povoljnijom nekretninom u odnosu na veće gradove, Subotica ostaje jedna od pristupačnijih opcija na severu Srbije.
